02-09-2010 -
- Renovatiewerkzaamheden tegen 6 procent btw
- Win-winsituatie voor particulier en bouwsector
- Hypotheekrenteaftrek bij dubbele lasten verruimd
Demissionair minister van Financiën Jan Kees de Jager presenteerde deze week een pakket maatregelen om de woningmarkt een impuls te geven. Zo wordt onder meer het btw-tarief voor renovatiewerkzaamheden aan de eigen woning van twee jaar of ouder tijdelijk verlaagd van 19 naar 6 procent. Ook zal de tijdelijke verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie van 265.000 tot 350.000 euro in 2011 blijven gelden.
De btw-verlaging is goed nieuws voor de huizenbezitter en de bouwsector. Een huiseigenaar kan tussen 1 oktober 2010 tot 1 juli 2011 profiteren van een aanzienlijk belastingvoordeel als hij renovatiewerkzaamheden aan zijn huis laat verrichten. Het lage btw-tarief is alleen van toepassing op het arbeidsloon, niet op de materialen. Particulieren kunnen nu profiteren van de goedkopere diensten van vakmensen. Een win-winsituatie, want dit zal leiden tot een opleving in het aantal opdrachten. Dat kan de sector, die door de crisis zwaar is getroffen, goed gebruiken.
De Jager neemt ook op het gebied van woningverkoop geen halve maatregelen. Als in 2011 een woning is gekocht en deze binnen een jaar weer van de hand wordt gedaan, hoeft alleen overdrachtsbelasting over de eventuele winst betaald te worden, niet over de gehele koopsom. Die termijn was een half jaar.
Ook heeft De Jager besloten om de verlenging van de periode van hypotheekrenteaftrek bij dubbele hypotheeklasten van twee naar drie jaar te verlengen. Een ander besluit is dat er na een verhuurperiode weer recht op hypotheekrenteaftrek ontstaat. Beide regelingen gelden tot eind 2012 en zijn voor de woningmarkt zeer welkome maatregelen.
Al met al een serieus pakket van de minister dat de woningmarkt, de bouwsector en de huizenbezitter goed zal doen.
www.vno-ncw.nl, dossiers Kredietcrisis en Belastingzaken